이번 글에서 정부24에서 진행하는 공유형 모기지융자에 대해 알아보겠습니다. 현재 주택시장의 악화와 국민주택 구입에 대한 이슈가 끊이지 않고 있습니다.
이에 따라 공유형모기지 융자 도입하여 높은 가격의 주택 구입에 대한 부담을 줄일 수 있는 제도를 제공 하고 있는데요.
이번 글에서 공유형모기지 융자의 신청방법 및 지원 대상과 지원 내용에 대해 살펴 보겠습니다.
공유형모기지 융자 신청방법
공유형 모기지론 융자의 경우 우리은행, 국민은행, 신한은행 3개의 은행에서 신청이 가능하며 기존에는 생애 최초 주택 구입 자만 가능했으나 다양한 사람들의 혜택을 주기 위해 현재는 생애 최초 구입자와 5년이상 무주택 세대주에게 1%대의 초저금리의 공유형 모기지론 융자를 받아 볼 수 있습니다만 합산 연소득에 따라 지원 대상이 될 수 있으니 아래 지원 대상과 지원내용에 대해 확인하세요.
공유형모기지 융자 지원대상
- 생애최초 주택 구입자 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 5년이상 무주택 세대주로 연소득 6천만원 이하
공유형모기지 융자 지원내용
수도권, 지방광역시, 세종식 인구 50만 이상의 중도시 전용면적 85m2 즉 25평 이하의 주택이며 6억원 이하인 공동 주택에 지원 할 수 있습니다.
또한 수익공유형과 손익공유형이 두가지 종류를 확인 할 수 있는데 아래 내용을 확인하세요.
- 수익공유형모기지 경우 주택 가격의 최대 70% 지원 하며 1.5%의 고정 금리를 이용할 수 있으며 2억원 한도로 20년 원리금 균등분할상환으로 이용 할 수 있습니다.
- 손익공유형모기지 경우 주택 가격의 최대 40% 지원 하며 최초 5년간 1% 지원하며 이후 연 2% 고정 금리와 2억원 한도로 20년 만기일시 상황으로 이용 할 수 있습니다.
두 가지 종류 모두 초 저금리로 이용 할 수 있지만 수익공유형인 경우 원리금 균등분할상환으로 인해 초기에는 상환 부담이 많이 가질 수 있으며 손익공유형모기지의 경우는 이자 부담이 증가 할 수 있다는 것이 단점입니다.
나에게 맞는 공유형모기지 융자는?
초기 자본이 없으면 수익 공유형 모기지를 선택 하시는게 유리하며 넉넉한 여유 자금이 있다면 손익공유형모기지를 이용에 참고 하시면 될듯합니다.
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