정부에서 돈이 부족한 청년들에게 저금리로 전세대출을 지원 한답니다. 우리가 받을 수 있는 청년버팀목전세대출 1억 신청 방법과 청년 전세대출 종류에 대해 소개 해드릴테니 아래 링크를 확인 하세요.
중소기업청년 전월세보증금대출은 최대 1억까지 대출 가능하며 1.2%의 저금리로 대출 받을 수 있으며 최대 만 39세까지 연장 가능한 특징이 있습니다
청년전월세보증금 및 월세 대출은 최대 3,500만원과 월세 1,200만원 지원 받을 수 있습니다. 다양한 방면으로 이득이 되는 대출을 받는 것이 좋겠죠
청년버팀목전세대출 1억 신청방법
청년버팀목전세대출은 최대한도 2억내로 받을 수 있으며 주택 전세 가격에 따라 1억~2억 선택이 가능합니다.
하지만 예시를 들어 1억 전세 가격을 전세 대출 시행하면 이에 80%의 금액만 대출 받을 수 있는데요
1억 전세에 전세 대출 시행 시 최대 8,000만원 대출 시행할 수 있으며 2,000만원에 대해서는 본인 여유 자금 또는 신용대출을 하여 전세 계약이 마무리 됩니다. 이점 꼭 참고하시길 바랍니다.
우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행 총 7개의 은행 중 선택하여 청년버팀목전세대출을 신청 할 수 있습니다. 신청 시에는 주 거래 은행에서 신청하면 추후 추가대출 받을 때 금리 혜택을 받을 수도 있으니 참고 바랍니다.
아래 글은 청년내일 저축계좌 관련 글입니다. 정부에서 지원하고 있으니 꼭 참고해보시면 도움이 되실겁니다.
청년버팀목전세대출 조건
- 공인중개사 또는 개인중개를 통해 계약을 맺고 5%의 보증금을 지불.
- 만 19세 이상부터 34세 이하 세대주
- 무 주택자
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복 안됩니다)
- 본인 또는 배우자 연소득 합산 5,000만원 이하
- 신도시 또는 신혼부부, 공공기관종사자, 다자녀 가구, 2자녀 가구 일경우 합산 6천만원 이하
1번의 경우 부동산을 통해 1,000만원의 전세 대출을 계약하였다면 50만원의 보증금을 지불해야합니다. 혹시라도 만 나이 계산이 어려우시다면 아래 링크를 확인하세요.
청년버팀목전세 대출 전 주의사항
전용 면적 85㎡ 즉 25.7125평 이하 주택이여야 하며 만 25세 미만 청년이 단독으로 세대주로 들어갈 경우에는 60㎡ 즉 18.15평 이하 주택을 신청 할 수 있습니다 꼭 평수 확인하시길 바랍니다.
하지만 예외적으로 쉐어하우스에 입주할 경우에는 면적 제한 없이 진행가능합니다.
청년버팀목전세 대출 금리
대출 금리는 1.5% ~ 2.1%까지 받을 수 있으며 추가로 받을 수 있는 우대 금리가 있으며 아래의 항목에 해당이 되시면 우대금리를 받아 볼 수 있습니다 혜택은 아래와 같습니다.
- 연소득이 4천만원 이하인 기초 생활수급권자 및 차상위 계층은 연 1%p
- 연소득이 5천만원 이하 한부모가구 연 1%p
- 고령자가구, 장애인, 노인부양 연 0.2%p
우대금리 특성상 중복은 불가능하며 위와 같이 1의 항목만 선택 할 수 있으며 아래의 항목 중 해당 되시면 우대금리 + 추가 우대금리 혜택을 받아 볼 수 있습니다.
- 주거안정 월세대출 성실 납부자 0.2%p
- 부동산 전자계약 체결시 연 0.1%p
- 다자녀 가구 연 0.7%p
- 2자녀 가구 연 0.5%p
- 1자녀 가구 연 0.3%p
- 만 25세 미만이며 60㎡ 즉 18.15평 이하 보증금 3억 이하 이며 대출금 1.5억원 이하인 세대주 0.3%p
1~5번까지 중복 적용이 가능하며 예를들어 성실납부, 부동산전자계약, 다자녀가구 일경우 최대 1%추가 우대 금리를 받아 볼 수 있습니다.
많이 궁금하시는 사항
Q : 입출금 한도가 안되는데 대출 실행 후 전세자금 입금은 어떻게하나요?
A : 전세자금 대출 실행 금액을 임대인 계좌로 바로 입금하기 때문에 입출금 한도 걱정안해도됩니다.
Q: HUG와 HF 종류가 있던데 어떤 것으로 신청해야하나요?
A: HUG의 특징은 목줄물에 따라 보증 가능 여부와 한도가 결정되고 HF의 경우 보증신청인의 소득과 신용도에 따라 보증 가능여부와 한도가 결정 되기 때문에 신청자에 맞는 종류로 선택하시면 됩니다.
Q : 대출기간은 어떻게 되나요?
A : 2년동안 지낸 뒤 전세금을 받아 상환하는 방법도 있으며 연장을 하고 싶다면 최대 2년까지 추가 연장이 가능합니다. 이때 필요한 집주인과 세입자간의 만남 또는 전화를 통해 세입자는 대출기한을 연장하고 싶다는 내용을 안내하고 집주인은 이에 연장해도 좋다라던지 전세금을 조금 올리고 싶다라든지 다양한 답변을 받아 볼 수 있습니다. 이후 대출 시행 받은 은행에 이 사실을 알리고 필요 서류 제출하시면 자동 연장이 됩니다.
Q : 조건에 맞는 집을 쉽게 찾는 방법이 있을까요?
A : 먼저 부동산을 방문하셔서 청년버팀목전세 대출 조건에 맞는 집을 추천 받는 방법이 있으며 이외에도 은행가셔서 목적지에 대한 전세대출 가능 여부 가조회가 가능합니다.
Q : 계약을 진행했는데 전세대출 불가집이라합니다. 계약금은 어떻게하나요?
A : 계약 하기 전 특약사항에 전세대출 불가시 계약금 전액을 반납 사항이 집어넣었는지 꼭 확인사길 바랍니다. 혹시라도 안되있다면 집주인에게 설명 후 계약금 받을 수 있도록 하며 다음번 계약 할때는 꼭 특약사항에 반납조건을 명시하시길 바랍니다.
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