우리은행 집주인융자형임대주택자금 조건 및 신청 방법 및 꿀팁까지

우리은행 집주인융자형임대주택자금에 대해 찾고 계신가요? 이 글을 통해 우리은행 집주인융자형임대주택자금 조건 및 신청방법과 꿀팁 사항에 대해 소개해드리겠습니다. 3분이라는 시간을 투자하신다면 102% 도움 되실거라 확신합니다.

우리은행 집주인융자형임대주택자금 조건 및 신청


우리은행 집주인융자형임대주택자금 조건의 메리트는 민간임대사업자가 시세 대비 저렴한 임대료로 소득의 120%이내 무주택 청년, 신혼 부부, 고령자 우선적으로 저리로 제공하며 8년이라는 시간동안 연 2.5%의 저리로 이용할 수 있는 상품입니다.


우리은행 집주인융자형임대주택자금 신청방법

모바일로 대출신청하는 상품이 아니기 때문에 가까운 우리은행 방문하셔서 대출상담센터에서 상담 진행 후 대출 실행 하시면 되겠습니다.

우리은행 집주인융자형임대주택자금 조건

우리은행 집주인융자형임대주택자금은 월평균 소득의 120%이내 무주택청년, 신혼부부, 고령자를 우선적 선별하고 저리로 주택도시기금을 지원하는 사업입니다. 그렇다면 대출대상자를 정확히누구인지 확인하기 위해서는 아래 글을 확인하세요

  1. 사업자등록증을 소지하고 8년이상 대상주택을 공공지원 민간임대사업으로 등록한 고객
  2. 대상주택의 주택담보대출을 상환
  3. 대상주택의 임대보증금을 반환하는자
  4. 대상주택의 개량자

TIP 위 2번부터 4번까지 중복이 되어도 상관없는 항목입니다

우리은행 집주인융자형임대주택자금 한도

가구당 수도권은 1억원, 광역시는 8천만원, 기타지역은 6천만원 이내입니다. 그렇지만 앞서 말씀드린 금액이 다나오는것이 아닌 대출한도와 순담보가격의 70% 중 적은 금액으로 대출 진행 됩니다.

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대상주택

신청일 기준 준공 후 20년 미만 주택으로 가구 당 85m2 이하 다가구주택 또는 고시가격 2억원 이하인 공동주택 및 주거용 오피스텔이며 본인이 신축한 주택도 대출 가능합니다.

또한 우리은행 집주인융자형임대주택자금은 금리안하요구권 신청대상이 아닌 점 기억하시길 바랍니다.

이자계산방법

  • 만기일시상환 : (대출금액 X 대출이자율 X 이자일수) / 365일(윤년은 366일)
  • 원리금균등 분할상환 :  (대출금액 X 대출이자율) / 12개월

인지세 비용 얼마?
집주인융자형임대주택자금은 5천만원 이하일 경우에는 면제가 되지만 5천만원 이상일때는 인지세 7만원 ~ 35만원까지 차등 적용이 되며 아래와 같습니다.

  1. 5천만원초과 ~ 1억원 이하 : 7만원
  2. 1억원초과 ~ 10억원 이하 : 15만원
  3. 10억원 초과 : 35만원

또한 근저당권설정비는 은행이 부담되기때문에 고객부담비용으로는 인지세와 사업신청 접수 및 전월세 시세감정 의뢰비용 지출이 있겠습니다.

우리은행 고객센터

정확한 정보를 위해서는 우리은행 1588-5000번 고객센터에 전화를 하시면 도움이 되실겁니다. 고객센터 전화 후 0번 누르신 후 4번 누른다면 보다 편하고 빠르게 상담 진행 될 수 있습니다. 상담 가능 시간은 09시부터 18시까지이며 주말 공휴일은 제외 되니 휴무일이 아닌 날에 전화해보시길 바랍니다.

이상으로 우리은행 집주인융자형임대주택자금 조건 및 신청방법과 간단한 tip에 대해 알아봤습니다 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

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