국민임대아파트는 무주택 저소득층이 저렴한 임대 금액으로 주택을 제공하는 대한민국 제도입니다. 매우 긴 시간동안 임대를 하여 이용을 할 수 있기 때문에 조건만 맞다면 비싼 아파트를 구입하는 것보다 많은 혜택을 가져갈 수 있습니다. 아래에서 LH 국민임대아파트 조건과 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
국민임대아파트란?
국민임대아파트는 대한민국에서 무주택 저소득층이 저렴하게 구입할 수 있도록 지원하는 제도로서 장기간 이용과 매우 저렴한 임대비용을 통해 저소득층에게 주거안정을 지원하는 제도입니다.
국민임대아파트는 저렴한 임대료를 지원하는 대신 위 처럼 저소득층 조건이 해당되어야지만 국민임대아파트를 이용할수 있게되는데 조건에 부합되는 사용자는 최대 30년까지 임대를 지원하며 임대아파트의 임대료는 시중 시세의 최대 80%까지 저렴한 수준으로 이용이 가능합니다.
국민임대아파트 조건
위에도 언급했다싶이 국민임대아파트의 조건은 저소득층이며 세대원 전원이 무주택자이여야 합니다. 소득 기준의 경우 1인가구부터 시작하여 6인가구까지 총 지원할 수 있게 되며 아래 표 월평균 소득기준 이하여지 국민임대아파트 조건에 부합됩니다.
또한 이 월평균 소득기준 이외에도 총 자산도 조건에 해당이 되는데 아래와같습니다.
- 36,100만원 이하(자동차 포함이며 자동차의 가액은 3,683만원 이하)
위 총자산 기준과 더불어 가구원 월평균 소득의 기준에 부합된다면 조건이 부합되어 신청이 가능합니다. 하지만 신청만 가능하고 우선순위가 뒤로 밀려있다면 신청해도 경쟁률이 높은 국민임대주택은 청약 당첨될 확률이 줄어들게 되기 마련입니다 그러다보니 입주자 선정순위라는것이 존재하게되는데 아래와 같습니다.
전용면적 50m2 미만 국민임대아파트
- 1순위 : 주택이 건설되는 시,군,구 거주자
- 2순위 : 주택이 건설되는 시군구와 잇닿는 시군구에 거주하는자
- 3순위 : 1,2 순위를 이외의 희망자
전용면적 50m2 이상 60m2 이하 국민임대아파트
- 1순위 : 청약저축에 가입하고 24회이상 납부한자
- 2순위 : 청약저축에 가입하고 6회이상 납부한자
- 3순위 : 1,2순위 이외의 희망자
이밖에도 우선공급대상이 존재하게 되는데 아래와 같습니다.
- 철거민
- 장애인
- 다자녀가구
- 국가유공자
- 영구임대퇴거자
- 비닐간이공작물 거주자
- 신혼부부
- 무허가건축물
위 우선공급대상은 대한민국 특별법에 따라 정해진 비율만큼 우선 공급하게 됩니다.
위와 같이 지리 좋고 경쟁률 높은곳은 입주자 선정이 1순위부터 3순위까지 존재하게 되기 때문에 현재 자신의 원하는 국민임대아파트가 무엇인지 어떤 공고가 나왔는지 청약 점수는 어떤지 확인이 필요하게 됩니다 청약점수계산을 하기 위해서는 주택도시기금에서 제공하는 청약가점계산기를 통해 이용이 가능하니 아래에서 확인하세요.
위 표에 해당이 된다면 국민임대아파트 조건에 부합되며 자세한 조건에 대해서는 ‘마이홈’ 페이지를 통해 신청과 더불어 명확한 조건을 확인해볼 수 있습니다. ‘마이홈’ 페이지에서는 맞춤형 주거복지 지원서비스를 지원하며 자가진단을통해 자신에게 맞는 국민임대주택을 찾아 주다보니 많은분들이 이용을 하고 있어 이용해보시는것을 추천드립니다.
국민임대주택 신청방법
공공임대주택 찾아보기 위 링크를 통해 ‘마이홈‘ 공식홈페이지로 이동하여 쉽게 찾아 볼 수 있습니다. 국민임대아파트 모집공고를 쉽게 확인이 가능하며 인터넷 또는 현장접수를 통해 쉽게 신청이 가능하며 아래 사진처럼 입주자 모집공고를 확인한다면 현재 진행되고 있는 국민임대아파트의 모집공고를 쉽게 확인해볼수 있습니다.
또 한가지 국민임대아파트와 비슷한 대한민국 주거 서비스로 행복주택도 확인해볼수 있습니다 행복주택은 만 19세부터 39세까지 주거지역을 주변 시세보다 저렴하게 구입할 수 있도록 지원하는 서비스로 국민임대아파트와 함께 알아보신다면 더욱 도움이 되실겁니다.
이상으로 국민임대아파트 조건과 신청방법에대해 자세히 알아봤습니다 마이홈 페이지를 이용한다면 쉽게 모집공고와 자가진단을 통해 자세히 알아볼 수 있으니 위 정보 토대로 확인해보시길 바랍니다.
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